Фасадная схема (концепция) — что это такое?

Размещение рекламных и информационных конструкций на здании выполняют в соответствии с заранее подготовленной фасадной схемой. Она представляет собой концепцию наружного дизайна объекта. Ее разработка подразумевает подготовку документации. Она состоит из чертежей фасадов постройки, на которых обозначают места монтажа вывесок. Для всех таких участков на фасадной схеме указаны утвержденные параметры конструкций рекламного и информационного характера, включая их тип, вид, габариты, цветовое оформление. Это позволяет владельцам недвижимости, арендаторам и субарендаторам обратиться в администрацию для одобрения своих вывесок, если они не противоречат разработанной и утвержденной фасадной схеме.

Цена составления и утверждения фасадной схемы

На цену утверждения фасадной концепции влияют:

• габариты объекта;
• сложность архитектуры строения;
• число отображаемых фасадов на чертежах.

Стоимость создания концепции объекта удастся уменьшить при наличии первоначально разработанных и начерченных фасадов строения. Их чертежи могут сохраниться после недавнего согласования цветового решения постройки с лицевой стороны или архитектурно-градостроительного облика (АГО) сооружения.

Сколько времени сохраняет силу согласованная концепция фасада?

Фасадная схема — это бессрочная документация. Она теряет свою актуальность, если здание было реконструировано или капитально отремонтировано и во время таких работ изменилось расположение рекламных и информационных конструкций. Утвержденная концепция не будет учтена администрацией при ее несоответствии действующим правилам.

Когда разрабатывают фасадную схему, предусматривают максимально возможное число вывесок, для будущих арендаторов площадей. Во время такого процесса не забывают о том, что все рекламные и информационные конструкции обязаны быть взаимосвязаны между собой. Недопустимо также их несоответствие фасадной архитектурной постройки. Вывески обычно размещают над первым этажом. Монтировать рекламные и информационные конструкции над вторым этажом не запрещено, если это обоснованно и на такую установку получено разрешение.