Особенности регистрация в Москве стел на АЗС от других конструкций

Кто имеет право подавать документы на установку стелы

Если оформление стелы касается автозаправочной станции, подавать документы может как владелец участка, так и арендатор конкретного объекта. Также допустима подача от одного из совладельцев, если АЗС принадлежит нескольким лицам.

В случае с другими организациями, у которых установлена отдельно стоящая конструкция, право подачи заявлений предоставляется исключительно той компании, которая официально владеет или арендует весь участок целиком — вместе со всеми строениями. Важно, чтобы на данной территории уже находилось хотя бы одно здание. Если построек несколько, у заявителя должно быть подтверждение аренды каждого без исключения здания или в собственности.

Где предусмотрена возможность установки информационной конструкции на площадке

Если застройщик планирует установить стелу для автозаправочной станции, он имеет право выбрать место как на собственной территории, где размещён объект, так и немного за её пределами. При этом за участком допустима только одна конструкция, и исключительно по направлению движения транспорта, при условии, что расстояние до АЗС не превышает 100 метров.

Что касается других видов объектов, таких как торговые или офисные здания, то размещать пилоны или отдельно стоящие стелы разрешено исключительно в пределах земельного участка, оформленного в аренду или находящегося в собственности организации.

Что можно указывать на стеле в допустимых рамках

На стелах с электронным табло возле автозаправок разрешается размещать название компании, фирменную символику, указатели с расстоянием до нужного поворота, а также информацию о ценах на топливо, его типе и экологическом классе. При необходимости дополнительно отображаются сведения о доступных услугах или способах оплаты, которые принимает АЗС.

Организации, работающие в других сферах, тоже могут устанавливать самостоятельные конструкции, но только для некоммерческих целей. Важно учитывать, что использовать цифровые экраны с динамическим изображением официально разрешено исключительно автозаправочным станциям; при этом смена изображения возможна лишь раз в полминуты — чаще обновлять картинку нельзя.

Сколько допускается уличных пилонов и стел

Когда оформляется документация на табло с ценами для автозаправки, разрешается утвердить максимум две конструкции. Одна должна находиться в пределах территории самой АЗС, а вторую допускается расположить за её границами. Для других компаний, которые используют отдельно стоящие пилоны или стелы исключительно в информативных целях, таких ограничений по количеству объектов законодательством не предусмотрено.

Какие габариты допускаются при установке уличной стелы

Для конструкций, размещаемых на территории автозаправок, установлены точные ограничения по габаритам: высота не должна превышать 10 м, допустимая длина — до 3 м, а максимальная ширина ограничена 80 см. Если используется фундамент, его заглубление не может быть больше 50 см.

В других ситуациях — когда стелу планируют установить рядом с административными, торговыми или промышленными зданиями — размеры подбираются индивидуально. Учитывается высота фасада и пропорции самого здания, чтобы конструкция выглядела уместно и не нарушала общее визуальное восприятие окружающей застройки.

Какие документы потребуется предоставить, чтобы получить разрешение на установку информационной стелы?

Чтобы пройти согласовательные процедуры, необходимо заранее подготовить комплект бумаг, без которых рассмотрение заявки попросту невозможно.

В него входят несколько обязательных позиций:

• Схема участка, выполненная в масштабе 1:500 — документ должен быть заверен подписью кадастрового инженера, с точным отображением границ и объектов;
• Подтверждение прав собственности: это может быть выписка из ЕГРН, в которой указано право на землю и строения; если речь идёт об автозаправке, то в выписке должна быть обозначена именно станция;
• Доверенность на заявителя, в которой указано, что владелец участка или объекта (включая заправку) даёт ему разрешение на оформление — документ обязательно должен быть подписан собственником.

Чтобы подготовить проект стелы или пилона, нужно собрать ряд обязательных материалов. Среди них — технический чертёж будущей конструкции, план расположения на местности, выполненный по топографической основе с масштабом 1:500, а также подборка свежих фотографий с места предполагаемой установки, к которым выполняется точная фотопривязка.

Если рядом находится здание, входящее в перечень объектов культурного наследия, потребуется дополнительно включить отдельную часть, описывающую меры по сохранению исторического облика и безопасному размещению конструкции в этом контексте.

В итоговый пакет проектной документации включаются как текстовые описания, так и визуальные материалы.

Текстовая часть проекта охватывает:

1. Сведения о конкретном объекте — будь то автозаправочный комплекс или торговое заведение, для которого готовится проектная документация.
2. Детальную информацию о земельной территории с уточнением правового статуса и характеристик участка.
3. Обоснование необходимости установки, представленное в виде пояснительной записки с общими техническими и организационными моментами.
4. Основные параметры будущей конструкции: высота, ширина и другие ключевые размеры, важные для согласования.

Графическая часть включает в себя следующие элементы:

1. Технические чертежи с обозначением видов конструкции и всех значимых деталей.
2. Фотографии местности, где будет установлен объект, чтобы зафиксировать текущее состояние территории.
3. План-схему привязки, выполненную на топографической основе с масштабом 1:500, что необходимо для оценки точного расположения.
4. Визуализацию в виде фотомонтажа, демонстрирующую, как объект впишется в окружающую среду после установки.

Правила размещения стел у автозаправок и торговых объектов в Москве и МО

В пределах Москвы утверждение стелы возможно исключительно как отдельно стоящей информационной конструкции, которая не имеет прямой связи с фасадом здания. Это правило установлено нормативным актом № 902-ПП, принятым правительством столицы. А у Московской области свои правила, и нормы по размещению стел, звоните.

Для Москвы, в документе прописано разделение подобных конструкций на несколько типов:

• отдельно рассматриваются стелы, которые размещаются рядом с автозаправочными комплексами;
• в отдельную категорию входят варианты, устанавливаемые у торговых центров, нежилых построек, дилерских салонов, офисных зданий и прочих объектов.

Ещё один тип — временные конструкции, выполненные в виде объёмных букв. Обычно такие используют на стройплощадках — чтобы обозначить название будущего жилого дома или жилого комплекса, например «ЖК Лайм».

Высота и технические требования при размещении стел

• Для табло с ценами на автозаправках предельная высота конструкции ограничена 10 метрами — превышать эту отметку при проектировании запрещается.
• Если стела предназначена для других типов объектов (например, для офисных зданий или торговых центров), она не должна быть выше одной трети высоты фасадной части здания.
• Фундамент, на котором размещается новая стела, должен быть заглублён в грунт не более чем на 50 см; это требование распространяется на все случаи установки.

Важно учитывать, что если раньше на стелу уже выдавалось разрешение как на рекламную конструкцию от Департамента рекламы и СМИ Москвы, то теперь её можно переоформить в Москомархитектуре как информационную. При этом не будут иметь значения ни её размеры, ни глубина фундамента, а для каждого отдельного города МО свои правила по переоформлению.